Der er glæde over, at et nyt friplejehjem er på vej i Nivå, men det private plejehjem kommer også med en pris – og den kommer beboerne til at betale. Allerede med de foreløbige tal forventes huslejen at blive omtrent en halv gang højere end på de kommunale plejecentre.
Beboerne kan få boligstøtte, der kompenserer for en del af den højere husleje på forventet 11.560 kroner om måneden, lyder et af de formildende synspunkter. Der er også andre faktorer, der spiller ind på huslejen – herunder at bygningerne bliver nye og med et særligt koncept for mad og aktiviteter.
Først og fremmest er der bred politisk glæde over, at MTHøjgaard forventes at indgå en aftale om et friplejehjem med Altiden som det selskab, der skal drive plejecentret i bygninger, der efter planen fremover ejes af ejendomsselskabet Northern Horizon.
Et friplejehjem giver diversitet i det udvalg, vi tilbyder vores ældre borgere
– Jeg er glad for, at det ser ud til, at vi snart kan se frem til et nyt plejehjem. Det har vi brug for. Sådan som jeg forstod Altiden, da de præsenterede projektet på udvalgsmødet, vil de producere mad på stedet, og det vil vi jo politisk gerne have. De har også sat sig ind i de ældres præferencer, og de har den viden om ernæringsrig mad, som vi også har fokus på for at forebygge underernæring, siger Louise Mehnke (S), formand for Social- og Sundhedsudvalget.
Hun fortsætter:
– Det er en højere husleje, men det er også et nyere plejehjem, som jeg tænker, at mange alligevel vil vælge til, selvom huslejen er højere. Et friplejehjem giver diversitet i det udvalg, vi tilbyder vores ældre borgere, og det kan være med til at opfylde mere specifikke ønsker. Og så skal vi jo huske, at et flertal af vores plejeboliger stadig er kommunale plejeboliger til en lavere husleje, men jo nogle steder i ældre bygninger, siger Louise Mehnke (S) og tilføjer, at det fremadrettet er vigtigt, at byrådet får lagt byggeriet af plejeboliger i anlægsbudgettet og løbende sikrer, at tidsplanerne for byggeriet holder.
Ingen penge i kassen til anvisningsret
At satse på opførsel af friplejehjem kan være risikabelt, eftersom det er afhængig af aftaler mellem private investorer, hvilket sagen om friplejehjemmet i Nivå også har vist.
For to år siden var der en aftale på vej mellem MTHøjgaard og Fonden Mariehjemmene, men af uvisse årsager faldt den til jorden. Dengang meldte Fonden Mariehjemmene ellers ud, at de første plejehjemspladser meget vel kunne tages i brug omkring denne tid.
Selv med byggeriet af Fribo Nivå kan der være usikkerhed om, hvor mange af pladserne, der egentlig kan benyttes af borgere på venteliste i Fredensborg Kommune. Første etape er 44 boliger, forventet ibrugtagning i 2027, men et flertal i Social- og Sundhedsudvalget har valgt ikke at indgå en aftale om anvisningsret.
Jeg kan ikke forestille mig, at Altiden vil drive et friplejehjem i Nivå uden at give pladser til vores borgere
Det skyldes først og fremmest, at hvis kommune vil have råderet over et fast antal pladser, kræver det deponering af penge til staten, lidt på samme måde, som hvis kommunen selv har anlægsudgifter. Og de penge har kommunen ikke, eftersom store regninger venter for byggeriet af blandt andet kommunens del af den nye bymidte.
Derfor har politikerne valgt at lave en hensigtserklæring, hvilket i praksis betyder, at plejehjemmets boliger kan blive optaget af borgere fra andre kommuner. Reelt vurderer Louise Mehnke dog, at friplejehjemmet vil løse en stor del af kommunens ret akutte behov for plejeboliger.
– Jeg kan ikke forestille mig, at Altiden vil drive et friplejehjem i Nivå uden at give pladser til vores borgere. De bygger jo i området, fordi de ved, at der er et behov for plejeboliger i nærområdet, siger Louise Mehnke, der blev formand for Social- og Sundhedsudvalget efter valget i 2021.
På mødet i Social- og Sundhedsudvalget stemte Bjørn Svensson (EL) og Carsten Bo Nielsen (Aktive Liberale) imod hensigtserklæringen, da de to politikere i stedet ønsker kommunal anvisningsret til plejehjemspladserne.
Akut pres på venteliste kan udløse spadestik til plejecenter. Om fem år
Vi arbejder på, at vi kan få et plejecenter på budgettet med opstart i 2030. Jeg har en forventning om, at budgetforhandlingerne vil ende med, at vi får det på plads, siger Thomas Lykke Pedersen (S).
Fakta
- I sensommeren 2021 begyndte politikerne at tale om, at en investor havde vist interesse for at bygge et friplejehjem i boligområdet Teglsø Allé. Det var en attraktiv løsning, fordi det ville spare kommunen for anlægskroner i en periode, hvor der ville komme pres på budgetterne.
- Huslejen for friplejehjemspladserne udgør cirka 11.650 kroner om måneden. Huslejen betales af beboerne. For Fredensborg Kommune kan det betyde øgede udgifter til boligstøtte til ikke pensionister, da huslejen er væsentlig dyrere end Fredensborg Kommunes kommunale plejehjemspladser, der i gennemsnit koster cirka 8.090 kroner per bolig om måneden.
- Dog afhænger udregningerne af boligstøtte eller boligydelse af forskellige faktorer. Fx hvis borgeren er pensionist, er boligydelsen statsfinansieret, hvilket de fleste plejehjemsbeboere er. Kommunen har som nævnt ingen indflydelse på fastsættelsen af huslejen, fremgår det af sagsfremstillingen til politikerne.
- For fem år siden indviede Fredensborg Kommune Skovgården i Humlebæk, der er opført i samarbejde med Humlebæk Boligselskab, der står for udlejning af plejeboligerne. Huslejen på Skovgården er mellem 8.200 og 8.560 kroner om måneden, fremgår det af en oversigt hos Humlebæk Boligselskab og Domea.
- TjekFredensborg beskriver presset på plejehjemsboliger i temaet “Et spørgsmål og fire nedslag, der kan give svar”. Og spørgsmålet er “Ældre med akut behov venter over to måneder på bolig. Hvad gør politikerne?”
- Har denne artikel værdi for dig som læser? Bliv medlem og støt journalistik, der skaber stærke lokalsamfund.
