11 parcelhusgrunde i den østlige del af Kokkedal er nu udbudt til salg, og to grunde er allerede solgt. To andre er reserveret af potentielle købere, og dermed er der syv grunde ledige.
Tre af de ledige grunde koster 3.995.000 kroner, hvoraf den ene grund er på 800 kvadratmeter, fremgår det af salgsmaterialet fra Menzer & Kristensen.
Der er naturligvis tale om området omkring Ullerødgård, hvor lokalplanen blev vedtaget i slutningen af sidste år, og dermed kunne investorerne gå i gang med at sælge de 11 parcelhusgrunde, der er udlagt i den nordlige del af lokalplanområdet.
Potentielle købere skal acceptere, at der er byggepligt på et hus, som Menzer & Kristensen har tegnet, og dermed kommer prisen for selve huset oven i prisen for selve grunden. Laveste pris for en byggegrund er 3.795.000 kroner.
”Menzer & Kristensen udbyder 11 parcelhusgrunde i det eftertragtede Ullerød-kvarter i nordsjællandske Kokkedal – et område, der er kendetegnet ved rolige villaveje og grønne omgivelser”, skriver byggefirmaet i salgsmaterialet, hvilket er korrekt – bortset fra den trafikerede vej Lågegyde mod øst.
”Her får du en sjælden mulighed for at opføre et nyt hjem i et etableret kvarter med fuldvoksne træer, tætte hække og den hyggelige stemning, som kun kan opstå over tid. Byggegrunde i området er en sjældenhed, så der er tale om en særlig mulighed”, skriver Menzer & Kristensen.
Den nære afstand til strand, Kokkedal Station, Kokkedal Skole og privatskolen NGG fremhæves også i materialet, der kan ses via dette link.
Har denne artikel værdi for dig som læser? Bliv medlem og få ugens nyhedsbrev med overblik over lokale nyheder og inspiration til oplevelser i dit nærområde.
Fakta
- Menzer & Kristensen er en ejendomsudvikler, der udvikler større projekter i hele Danmark. Selskabets egenkapital er øget fra cirka 100 millioner kroner i 2020 til knap 190 millioner kroner i det seneste regnskab.
- Parcelhusgrundene sælges også via Milton Huse, der er en del af Menzer & Kristensen efter et opkøb.
- Selve grunden omkring den gamle Ullerødgård blev i 2020 købt af F. Cordsen Ejendomme med en handel, der blev tinglyst i januar 2021 med en købspris på 30 millioner kroner.
Efter flere års snak om boliger om den gamle gård: Sådan er den endelige plan
Helt frem til vedtagelsen af lokalplanen for Ullerødgård blev der diskuteret centrale elementer af planen. Læs mere
