I eksperimenterer vel ikke med måden at bygge på? Kan elever fra Nivå Skole komme i erhvervspraktik på byggepladsen? Det var blot nogle af de ting, der blev talt om tirsdag eftermiddag, da entreprenøren på den kommunale del af byggepladsen i Nivå fremviste et såkaldt mockup af Generationernes Hus.
I selskab med arkitekt Jørgen Juul fra totalrådgiveren C. F. Møller Architects blev der vist eksempler på murede flader, vinduer, teglbeklædningen af ydervægge og de træplader, der kommer til at dække dele af byggeriet. Der var både ros – og kritiske spørgsmål, og de kritiske spørgsmål kom denne eftermiddag slet ikke fra den deltagende journalist…
Med til den korte snak var en række af kommunens direktører, fagfolk, skoleleder Jamie Stevenson på Nivå Skole samt et par lærere og byrådspolitikerne Per Frost Henriksen (S), Hanne Berg (SF) og borgmester Thomas Lykke Pedersen (S).
Snakken var uformel, og entreprenørfirmaet Hansson og Knudsen var bestemt ikke afvisende over for at tage et par stykker eller en lille håndfuld skoleelever i erhvervspraktik, når den tid kommer, lød det.
Sladrehanke og genbrug af skolens mursten
Ud af mødet kom et par konkrete informationer om Generationernes Hus med ny skole, udvidelse af NKK-hallen og et moderniseret bibliotek. De kommer her i punktform, og derefter runder vi lige det let kritiske spørgsmål.
- For at forebygge fugtskader monteres der sladrehanke centrale steder i tagkonstruktionen, fortalte Svend Erik Nielsen, afdelingsdirektør i Hansson og Knudsen A/S. I kan også bruge dem i jeres drift bagefter, sagde han og tilføjede, at fugt jo er let at spore, hvis den er synlig udefra. De særlige fugtmålere opsættes på de steder, hvor der er risiko for, at der ophobes vand og fugt ved fejl eller skader, og på den måde er der godt styr på kvaliteten af byggeriet.
- Mursten fra den gamle Nivå Skole bliver genbrugt i byggeriet, og de rækker næsten til hele projektet, fortalte Jørgen Juul, arkitekt og projektchef hos C. F. Møller Architects, der kommunens rådgiver og samarbejdspartner på den arkitektfaglige del. Der er suppleret med enkelte nye sten, røbede han, og der er valgt facadesten fra den gamle skole, således at kvaliteten holder til nybyg med genbrugsmursten.
- Der er stort fokus på arbejdsmiljøet og sikkerheden på byggepladsen, og det betyder, at der foreløbig er gået 200 dage uden arbejdsulykker, fortalte en stolt afdelingsdirektør Svend Erik Nielsen. Netop det er også en af forklaringerne på, at beboere i den sydlige del af Nivå skal gå uden om hele byggepladsen for at komme i Netto. At lave en sti tværs over byggepladsen vil være for farligt på nuværende tidspunkt.
- Tidsplanen holder indtil videre, og det samme gør økonomien – sådan i store træk. Undervejs i et stort byggeprojekt er der altid enkelte ting, der ikke kan forhandles i selve kontrakten. Jordbunden har et enkelt sted vist sig at kræve udskiftning af jord, hvilket skyldes, at jordprøver jo tages som stikprøver i den indledende fase, imens der senere tages alle steder, og her opstod der et problem sydvest for NKK-hallen, bemærker Hansson og Knudsen.
- Fokus er på god kommunikation, betonede Svend Erik Nielsen og roste kommunens medarbejdere for fagligheden. God kommunikation betyder, at der begås færre fejl, og fejl ønsker ingen i så stort et projekt, fastslog han.
På mødet blev der også talt om kvalitetssikring, som er noget af det, entreprenøren Hansson og Knudsen står for og har lovet at sætte højt.
Nej, Silvan-beslagene bliver ikke synlige…
Når håndværkers arbejde møder arkitekternes projekt, skal der imidlertid findes konkrete løsninger, og her kunne Jørgen Juul fra C. F. Møller Architects fortælle, hvordan væggene i stueplan for størstedelen beklædes med mursten.
Facaderne derover varieres mellem at være beklædt med teglsten og træ, hvor træet males i den karakteristiske farve, der også kendes fra fx den historiske ringovn.
For at skabe variation i fladerne, monteres træplader vinkelret på ydervæggene, og de træplader var på mockup’en monteret med forskellige typer af beslag, og Jørgen Juul bemærkede, at der blev afprøvet en række forskellige løsninger, så de fremmødte skulle ikke lade øjet genere af de meget synlige beslag.
– Eksperimenterer I undervejs, brød borgmester Thomas Lykke Pedersen (S) ind med et spørgsmål, for han ville gerne sikre sig, at det for kommunen meget dyre byggeri ikke baserer sig på løsninger, der ikke er velafprøvede.
– Tømrerne har mange måder at løse det på, og det hele er afprøvet – der er et byggeri i Bergen, hvor pladerne er monteret uden synlige beslag, lød svaret fra Jørgen Juul fra C. F. Møller Architects, og dermed er emnet italesat, så det hæderkronede selskab får bagdelen i klaskehøjde, skulle pladerne falde af efter få år…
Med til den historie hører, at Generationernes Hus er blevet forsinket, eftersom det første udbud fra kommunen med C. F. Møller Architects som totalrådgiver slet ikke kunne lade sig gøre for det budget, som parterne havde sat op.
Fakta
- Generationernes Hus i Nivås nye bymidte skal stå klar i sommeren 2027 med en ny skole med plads til 1000 elever, moderniseret bibliotek og en udvidelse af NKK-Hallen.
- Projektet er tegnes af et team bestående af C.F. Møller Architects (totalrådgiver), GPP Arkitekter, NERD architects og AFRY.
- Hansson og Knudsen er hovedentreprenør med en kontraktsum på godt 410 millioner kroner, og den samlede kommunale udgift for Fredensborg Kommune er 650 millioner kroner.
