Det kommer næppe som en overraskelse, at det er dyrt at købe ejerbolig i Fredensborg Kommune. På papiret er der boliger til en offentlig vurdering på under en million kroner, men den reelle salgspris kryber højere op.
Under postnummer 2990 Nivå er 1,9 procent af ejerboligerne vurderet til under en million kroner, imens det er nul procent under postnummer 3480 Fredensborg, viser en opgørelse, som Arbejderbevægelsens Erhvervsråd har lavet. Hvis Socialdemokratiet får flertal for et politisk forslag, vil der således være anslået 70 boligejere i Fredensborg Kommune, der ikke skal betale ejendomsværdiskat.
Arbejderbevægelsens Erhvervsråd har lavet opgørelsen for at vise skævvridningen af de danske ejendomsværdier.
– I København og omegn er der næsten ingen boliger med en værdi på under én million kroner, mens det i for eksempel Lolland Kommune er omkring 80 procent af boligerne, der er vurderet under den beløbsgrænse, udtaler Troels Lund Jensen, chefanalytiker i Arbejderbevægelsens Erhvervsråd, i en pressemeddelelse.
Udbudspris er en halv million over vurdering
Med et nyt forslag fra Socialdemokratiet skal ejere af boliger med en offentlig vurdering på mindre end én million kroner ikke længere betale ejendomsværdiskat.
Den beregnes i øjeblikket som 0,51 procent af 80 procent af en ejendoms værdi, hvilket betyder, at hvis man ejer en bolig med en vurdering på knap en million kroner, betaler man 4.000 kroner årligt i ejendomsskat, har TV2.dk udregnet med hjælp fra revisionsfirmaet BDO.
I øjeblikket er det ikke muligt at købe en ejerbolig i Fredensborg Kommune til under en million kroner. Hvis man har 1,5 millioner kroner er der lidt flere muligheder, idet fire ejerlejligheder er til salg.
Den ene ligger på Blåbærhaven i Kokkedal, den anden i Parken i Fredensborg og derudover er der to lejligheder til salg på Teglgårdsvej i Humlebæk i 400-rækken og 600-rækken.
Dyrest er de 50 kvadratmeter og to værelser i Fredensborg med en udbudspris på 1.495.000 kroner. Det er alle 1-2-værelses lejligheder på 40-50 kvadratmeter, og de holder sig alle under en million kroner i den offentlige vurdering.
