Det bliver ikke Fonden Mariehjemmene, der åbner et kommende friplejehjem, men derimod Altiden, der satser på at have første etape klar med 44 boliger i løbet af 2027. Til den tid forventer Fredensborg Kommune, at der er behov for at købe 74 plejehjemspladser, som kommunen ikke selv råder over.
Der er med andre ord stort behov for, at en privat aktør opfører et plejecenter på MTHøjgaard-grunden nord for Nivås kommende bymidte. Her i august måned er politikerne blevet præsenteret for et projekt, der går på at bygge et plejecenter til 88 boliger a 40 kvadratmeter fordelt på to etager af fire afdelinger.
Imellem de to afdelinger ligger en fælles spise- og opholdsstue, der kan lukkes af mellem de to afdelinger eller åbnes efter behov. Derudover er der i fællesarealet et køkken, hvor maden tilberedes af personalet, fremgår det af præsentationen, der ligger som bilag til den politiske sag.
Byggeriet bliver naturligvis DGNB-certificeret til guld på det bæredygtige plan, lavenergi og med solceller på taget. Genbrug og grønt materialevalg vil blive foretrukket for at mindske klimaaftrykket, lover Altiden, der kommer til at drive plejecentret i bygninger, som MT Højgaard videresælger til ejendomsselskabet Northern Horizon.
Plejecentret får eget køkken, og beboerne får indflydelse på den mad, der skal laves – blot den lever op til de ernæringsmæssige behov, og derfor er udgangspunktet Altidens eget madkoncept, der hedder ”Mad som hjemme”-konceptet. Der vil være en vinter- og sommermenu, hverdagsmad og mad til weekender og højtider, og duften af mad skulle gerne nå helt ud på afdelingerne på Fribo Nivå, lover Altiden, der også vil have fokus på aktiviteter og tilknytte en bus til plejecentret, så beboerne kan komme på tur.
Boligerne bliver 40 kvadratmeter, hvilket ikke er egnet til ægtepar, og huslejen skønnes at blive 11.500 kroner månedlig eksklusiv forbrug, hvilket er omtrent 3.000 kroner dyrere per måned end de kommunale plejecentre.
Se herunder skitserne til det nye plejecenter, og læs den første politiske kommentar til planerne om friplejehjemmet og en månedlig husleje på anslået 11.560 kroner.
centret kommer til at bestå af to afdelinger i hver to etager, adskilt af spisestuer og opholdsrum. Skitser: Altiden
11.560 kroner for 40 kvadratmeter. Det er prisen for ikke selv at bygge
Husk nu at størstedelen af plejehjemsboligerne er kommunale, og at diversitet også er godt, lyder det fra Louise Mehnke (S).
Fakta
- I sensommeren 2021 begyndte politikerne at tale om, at en investor havde vist interesse for at bygge et friplejehjem i boligområdet Teglsø Allé. Det var en attraktiv løsning, fordi det ville spare kommunen for anlægskroner i en periode, hvor der ville komme pres på budgetterne.
- På det tidspunkt var det velkendt, at der ville mangle omkring 60 plejehjemspladser i Nivå fire-fem år senere – altså nu.
- Det var også en del af den offentlige debat i 2021, at man ikke kan regne med, at pladserne på et friplejehjem går til borgere, der bor i den kommune, hvor plejehjemmet opføres. Det skyldes, at kommunen ikke har anvisningsret, med mindre der indgås en aftale og deponeres et stort millionbeløb.
- Fonden Mariehjemmene præsenterede i 2023 skitser til et plejecenter i Nivå, og der var en forventning om, at fonden ville stå for driften af plejecentret på MTHøjgaards grund. Efter 2023 hørte man ikke mere til den plan.
- Nu er det Altiden, der præsenterer et friplejehjem på den grund, som MTHøjgaard forventes at sælge videre til ejendomsselskabet Northern Horizon.
- TjekFredensborg undersøger emnet i temaet “Et spørgsmål og fire nedslag, der kan give svar”. Og spørgsmålet er “Ældre med akut behov venter over to måneder på bolig. Hvad gør politikerne?”
- Har denne artikel værdi for dig som læser? Bliv medlem og støt journalistik, der skaber stærke lokalsamfund.
